“双节”期间，陶三文化艺术园重磅推出“燃动金秋·潮玩陶三”系列主题活动，创新融合机车赛事、全民音乐选拔、非遗文创市集、夜间火秀演艺等多元业态，实现日间研学体验与夜间潮流演艺无缝衔接、全天候运营，破解传统工业遗址“日间冷清、夜间空置”难题，假期人气持续高涨，成为市民游客近郊游、夜间游的首选目的地之一。
陶三文化艺术园凭借系列潮流文旅活动持续刷屏出圈，老旧陶瓷厂区变身城市潮流消费新地标，客流量与市场口碑双丰收，成为我市工业遗存从“闲置锈带”转向“活力秀带”的生动缩影。
作为我市城市更新、文旅活化的重点示范项目，陶三园区的成功运营，不仅擦亮了焦作工业文旅新名片，更为全市煤矿、陶瓷、机械、电力等各类工业遗存保护性开发、市场化活化、常态化运营提供了可复制、可推广的实践经验。同时，高流量背后，工业遗存活化如何深耕文化内核、规避同质化内卷、实现长效可持续发展，也是我市文旅高质量发展亟待深思的课题。
焦作是河南省近代工业发祥地，百年工业积淀孕育了丰厚的工业遗存资源，是我市资源枯竭城市转型、文旅产业升级的独特优势资源。目前，我市拥有焦作煤矿、焦作电厂2处国家级工业遗产，以及平原光学仪器厂、焦作煤矿原焦东矿副井及通风人防系统旧址2处省级工业遗产；遗存资源覆盖煤炭开采、日用陶瓷、三线军工、矿山机械、火力发电等多个核心工业门类，数量多、类型全、底蕴厚。
这些跨越不同发展阶段、覆盖多元工业门类的遗产资源，既是镌刻焦作工业文明轨迹的“活档案”，也是城市摆脱资源依赖、培育发展新动能的特色优势载体。
在资源枯竭城市转型与城市更新的双重背景下，我市始终坚持保护与利用并重，不把工业遗存当作转型“包袱”，不搞推倒重来式粗放开发，而是持续探索工业遗产活化利用的可行路径，通过功能再造、业态植入、文化赋能，让沉睡的老工业空间重新融入城市发展。
多年来，一批老厂区、老矿场相继完成保护性改造并释放新价值，原焦作陶瓷三厂的转型实践正是其中的典型代表。
始建于1957年的原焦作陶瓷三厂，曾是全国重点日用炻瓷出口企业、省内重要陶瓷生产研发基地，见证了焦作陶瓷工业的辉煌发展历程。2008年企业破产后，厂区长期闲置。作为河南省首批城市更新示范项目，陶三文化艺术园改造始终坚守“保护优先、修旧如旧、最小干预”原则，完整保留老窑炉、生产车间、工业管线、厂区老设施等原生工业肌理，深挖宁封子陶瓷文化与焦作本土陶瓷工业记忆，摒弃大拆大建、过度商业化改造模式，打造集陶瓷研学、非遗展示、文创消费、潮流演艺、休闲住宿于一体的综合性文商旅园区。
又如1919年开凿的王封矿西大井，如今已是国家AAAA级旅游景区，依托百年煤矿工业遗产，保留英式井架、苏式办公楼、坑口电厂等原生遗存，深耕红色研学、工业科普业态，是我市工业遗产保护性开发的标杆项目。
再如频频出圈的平东里文商旅创意街区，是平原光学仪器厂旧址，依托三线军工遗存，保留红砖厂房、老钢梁、苏式专家楼，打造城市休闲消费街区；河南群英机械厂旧址依托大跨度老厂房空间，发展文创、体育休闲业态，形成了错位发展、多点开花的工业文旅发展格局。
梳理陶三园区、西大井景区、平东里街区等项目的蝶变历程不难发现，我市工业遗存活化利用成效显著，并非偶然的流量效应，而是有着清晰的发展逻辑和成熟的实践路径，在保护与开发、传承与创新、公益与市场之间找到了精准平衡点。
坚持保护为魂，筑牢工业遗存核心根基。工业遗产的核心价值，在于其承载的历史信息与工业记忆。我市始终将“原址保护、整体留存、文脉延续”作为改造利用的底线，不搞破坏性开发，不改变原生空间格局，最大限度保留厂房、窑炉、管线、设备等工业遗存本体。正是这份对历史的敬畏，让老厂区保留了独一无二的工业质感，成为区别于普通商业街区的核心竞争力。走进陶三园区，真实的老窑炉、旧车间诉说着陶瓷工业的往昔；踏入西大井，斑驳的百年井架承载着煤矿工人的奋斗岁月。这种真实的历史在场感，正是工业遗产最打动人心的力量。
坚持错位发展，打造差异化品牌。避免同质化竞争，是工业遗存活化利用的关键。我市立足各片区资源禀赋与历史定位，坚持因地制宜、一址一策，不照搬模式、不复制业态，走出了差异化发展之路。西大井深挖红色基因，主打红色研学与工业科普，走教育型发展路线；陶三园区锚定青年消费群体，植入潮流演艺、机车文化、夜间经济，走潮流型发展路线；平东里贴近市民日常需求，布局休闲餐饮、社交市集，走休闲型发展路线；群英机械厂依托空间优势，聚焦业态孵化，走产业型发展路线。各项目主题鲜明、互为补充，既有效规避了同质化竞争，又构建起多层次的工业文旅产品体系。
坚持业态多元，构建长效运营发展机制。工业遗产改造，重建设更要重运营。我市跳出传统“门票经济”的思维定式，构建“公益打底、商业赋能、多元互补”的运营模式。一方面，保留公共文化空间，免费开放工业展厅、非遗工坊，承担公共文化服务功能，集聚人气、传递温度；另一方面，大力培育场景消费、活动经济、文创衍生品等盈利业态，通过场地租赁、品牌合作、活动承办等方式拓宽收入渠FC电子游戏,FC电子,FC电子游戏股份有限公司,FC电子官网道。陶三园区通过日间研学与夜间演艺双轮驱动，实现客流与营收双增长；平东里通过常态化市集与商铺租赁联动，保持街区持续活力。这种自我造血能力，让工业遗产摆脱了对政府投入的依赖，走上可持续发展轨道。
坚持政企联动，凝聚协同发展强大合力。工业遗存活化利用是一项系统工程，离不开政府引导与市场参与的同频发力。政府层面做好顶层设计、政策支持与品牌赋能，将工业遗产项目纳入全市文旅发展全局，深度融入“跟着音乐游焦作”市级文旅品牌矩阵，统筹宣传推广、资源对接；市场主体发挥专业优势，负责业态运营、产品创新、客源引流。政府搭台、企业唱戏、市场发力，形成了保护有力度、开发有秩序、运营有活力的良好局面。
成熟的实践经验正在更大范围落地转化。当前，我市工业遗存活化利用正从“单点示范”迈向“全域推进”，一批重点项目加速建设，持续为城市更新注入新动能。
神华重机工业遗址片区城市更新项目正在推进。这座曾诞生无数传奇的老厂区，正在被重新唤醒。项目分两期实施，在完整保留原厂历史建筑、矿用设备与工业肌理的基础上，规划建设百年矿业博物馆、矿道沉浸式体验中心、工业研学基地、创意办公区等功能板块，致力于打造集工业文化展示、科技创新孵化、沉浸式旅游、社区公共服务于一体的城市更新综合体。项目建成后，将成为我市工业遗产保护利用的新标杆，为城区发展注入强劲活力。
焦作电厂工业遗产保护利用项目蓄势待发。始建于1905年的焦作电厂，是国家级工业遗产，见证了豫北电力工业百年发展史，承载着几代焦作人的城市记忆。项目将依托老厂房、冷却塔、发电机组等珍贵工业遗存，打造焦电文化艺术创意产业园，布局文化展示、艺术创意、旅游休闲、商业配套等多元业态。此前，市档案馆专题馆——焦作电厂分馆正式揭牌，“时代楷模·焦电印记”专题展面向公众开放，率先拉开了这座百年老厂活化新生的序幕。
与此同时，全市工业遗存活化呈现“建成一批、在建一批、储备一批”的梯次发展格局，工业遗产的城市价值正在持续释放。
成绩值得肯定，但更应清醒认识到，我市工业遗存活化利用整体仍处于提质进阶阶段，建设过程中更应注重文化挖掘、提升业态层次、优化昼夜客流、增强项目联动性。这些镌刻着时代印记的老厂区、老厂房，正成为城市更新的重要载体、文旅融合的新空间、市民生活的新场景。
——焦作工业遗存活化利用的实践观察2026/10/13 11:29:27来源：焦作日报
“双节”期间，陶三文化艺术园重磅推出“燃动金秋·潮玩陶三”系列主题活动，创新融合机车赛事、全民音乐选拔、非遗文创市集、夜间火秀演艺等多元业态，实现日间研学体验与夜间潮流演艺无缝衔接、全天候运营，破解传统工业遗址“日间冷清、夜间空置”难题，假期人气持续高涨，成为市民游客近郊游、夜间游的首选目的地之一。
陶三文化艺术园凭借系列潮流文旅活动持续刷屏出圈，老旧陶瓷厂区变身城市潮流消费新地标，客流量与市场口碑双丰收，成为我市工业遗存从“闲置锈带”转向“活力秀带”的生动缩影。
作为我市城市更新、文旅活化的重点示范项目，陶三园区的成功运营，不仅擦亮了焦作工业文旅新名片，更为全市煤矿、陶瓷、机械、电力等各类工业遗存保护性开发、市场化活化、常态化运营提供了可复制、可推广的实践经验。同时，高流量背后，工业遗存活化如何深耕文化内核、规避同质化内卷、实现长效可持续发展，也是我市文旅高质量发展亟待深思的课题。
焦作是河南省近代工业发祥地，百年工业积淀孕育了丰厚的工业遗存资源，是我市资源枯竭城市转型、文旅产业升级的独特优势资源。目前，我市拥有焦作煤矿、焦作电厂2处国家级工业遗产，以及平原光学仪器厂、焦作煤矿原焦东矿副井及通风人防系统旧址2处省级工业遗产；遗存资源覆盖煤炭开采、日用陶瓷、三线军工、矿山机械、火力发电等多个核心工业门类，数量多、类型全、底蕴厚。
这些跨越不同发展阶段、覆盖多元工业门类的遗产资源，既是镌刻焦作工业文明轨迹的“活档案”，也是城市摆脱资源依赖、培育发展新动能的特色优势载体。
在资源枯竭城市转型与城市更新的双重背景下，我市始终坚持保护与利用并重，不把工业遗存当作转型“包袱”，不搞推倒重来式粗放开发，而是持续探索工业遗产活化利用的可行路径，通过功能再造、业态植入、文化赋能，让沉睡的老工业空间重新融入城市发展。
多年来，一批老厂区、老矿场相继完成保护性改造并释放新价值，原焦作陶瓷三厂的转型实践正是其中的典型代表。
始建于1957年的原焦作陶瓷三厂，曾是全国重点日用炻瓷出口企业、省内重要陶瓷生产研发基地，见证了焦作陶瓷工业的辉煌发展历程。2008年企业破产后，厂区长期闲置。作为河南省首批城市更新示范项目，陶三文化艺术园改造始终坚守“保护优先、修旧如旧、最小干预”原则，完整保留老窑炉、生产车间、工业管线、厂区老设施等原生工业肌理，深挖宁封子陶瓷文化与焦作本土陶瓷工业记忆，摒弃大拆大建、过度商业化改造模式，打造集陶瓷研学、非遗展示、文创消费、潮流演艺、休闲住宿于一体的综合性文商旅园区。
又如1919年开凿的王封矿西大井，如今已是国家AAAA级旅游景区，依托百年煤矿工业遗产，保留英式井架、苏式办公楼、坑口电厂等原生遗存，深耕红色研学、工业科普业态，是我市工业遗产保护性开发的标杆项目。
再如频频出圈的平东里文商旅创意街区，是平原光学仪器厂旧址，依托三线军工遗存，保留红砖厂房、老钢梁、苏式专家楼，打造城市休闲消费街区；河南群英机械厂旧址依托大跨度老厂房空间，发展文创、体育休闲业态，形成了错位发展、多点开花的工业文旅发展格局。
梳理陶三园区、西大井景区、平东里街区等项目的蝶变历程不难发现，我市工业遗存活化利用成效显著，并非偶然的流量效应，而是有着清晰的发展逻辑和成熟的实践路径，在保护与开发、传承与创新、公益与市场之间找到了精准平衡点。
坚持保护为魂，筑牢工业遗存核心根基。工业遗产的核心价值，在于其承载的历史信息与工业记忆。我市始终将“原址保护、整体留存、文脉延续”作为改造利用的底线，不搞破坏性开发，不改变原生空间格局，最大限度保留厂房、窑炉、管线、设备等工业遗存本体。正是这份对历史的敬畏，让老厂区保留了独一无二的工业质感，成为区别于普通商业街区的核心竞争力。走进陶三园区，真实的老窑炉、旧车间诉说着陶瓷工业的往昔；踏入西大井，斑驳的百年井架承载着煤矿工人的奋斗岁月。这种真实的历史在场感，正是工业遗产最打动人心的力量。
坚持错位发展，打造差异化品牌。避免同质化竞争，是工业遗存活化利用的关键。我市立足各片区资源禀赋与历史定位，坚持因地制宜、一址一策，不照搬模式、不复制业态，走出了差异化发展之路。西大井深挖红色基因，主打红色研学与工业科普，走教育型发展路线；陶三园区锚定青年消费群体，植入潮流演艺、机车文化、夜间经济，走潮流型发展路线；平东里贴近市民日常需求，布局休闲餐饮、社交市集，走休闲型发展路线；群英机械厂依托空间优势，聚焦业态孵化，走产业型发展路线。各项目主题鲜明、互为补充，既有效规避了同质化竞争，又构建起多层次的工业文旅产品体系。
坚持业态多元，构建长效运营发展机制。工业遗产改造，重建设更要重运营。我市跳出传统“门票经济”的思维定式，构建“公益打底、商业赋能、多元互补”的运营模式。一方面，保留公共文化空间，免费开放工业展厅、非遗工坊，承担公共文化服务功能，集聚人气、传递温度；另一方面，大力培育场景消费、活动经济、文创衍生品等盈利业态，通过场地租赁、品牌合作、活动承办等方式拓宽收入渠道。陶三园区通过日间研学与夜间演艺双轮驱动，实现客流与营收双增长；平东里通过常态化市集与商铺租赁联动，保持街区持续活力。这种自我造血能力，让工业遗产摆脱了对政府投入的依赖，走上可持续发展轨道。
坚持政企联动，凝聚协同发展强大合力。工业遗存活化利用是一项系统工程，离不开政府引导与市场参与的同频发力。政府层面做好顶层设计、政策支持与品牌赋能，将工业遗产项目纳入全市文旅发展全局，深度融入“跟着音乐游焦作”市级文旅品牌矩阵，统筹宣传推广、资源对接；市场主体发挥专业优势，负责业态运营、产品创新、客源引流。政府搭台、企业唱戏、市场发力，形成了保护有力度、开发有秩序、运营有活力的良好局面。
成熟的实践经验正在更大范围落地转化。当前，我市工业遗存活化利用正从“单点示范”迈向“全域推进”，一批重点项目加速建设，持续为城市更新注入新动能。
神华重机工业遗址片区城市更新项目正在推进。这座曾诞生无数传奇的老厂区，正在被重新唤醒。项目分两期实施，在完整保留原厂历史建筑、矿用设备与工业肌理的基础上，规划建设百年矿业博物馆、矿道沉浸式体验中心、工业研学基地、创意办公区等功能板块，致力于打造集工业文化展示、科技创新孵化、沉浸式旅游、社区公共服务于一体的城市更新综合体。项目建成后，将成为我市工业遗产保护利用的新标杆，为城区发展注入强劲活力。
焦作电厂工业遗产保护利用项目蓄势待发。始建于1905年的焦作电厂，是国家级工业遗产，见证了豫北电力工业百年发展史，承载着几代焦作人的城市记忆。项目将依托老厂房、冷却塔、发电机组等珍贵工业遗存，打造焦电文化艺术创意产业园，布局文化展示、艺术创意、旅游休闲、商业配套等多元业态。此前，市档案馆专题馆——焦作电厂分馆正式揭牌，“时代楷模·焦电印记”专题展面向公众开放，率先拉开了这座百年老厂活化新生的序幕。
与此同时，全市工业遗存活化呈现“建成一批、在建一批、储备一批”的梯次发展格局，工业遗产的城市价值正在持续释放。
成绩值得肯定，但更应清醒认识到，我市工业遗存活化利用整体仍处于提质进阶阶段，建设过程中更应注重文化挖掘、提升业态层次、优化昼夜客流、增强项目联动性。这些镌刻着时代印记的老厂区、老厂房，正成为城市更新的重要载体、文旅融合的新空间、市民生活的新场景。
